“다주택자 양도세 중과, 언제까지 계속될까? – 2025년 중과세 제도 정리” “다주택자, 집 팔면 세금 폭탄?”부동산 시장이 다시 움직이기 시작하면서,다주택자들이 보유 주택을 팔지 말지 고민하는 시점이 왔습니다.하지만 아직도 많은 사람들이 양도세 중과세 제도의 정확한 기준과 완화 가능성을 잘 모르고 있습니다.2025년 현재, 어떤 조건에서 중과가 적용되고, 중과세를 피하려면 어떻게 해야 하는지 정리해드립니다.🔍 1. 양도소득세 중과란?다주택자가 주택을 팔 때,기본 세율(6~45%)에 더해 ‘추가 세율’이 붙는 구조입니다.구분 기본 세율 중과세율일반 1주택자6~45%해당 없음조정지역 내 2주택자+20% 중과26~65%조정지역 내 3주택 이상+30% 중과최대 75%비조정지역 주택중과 없음 (2025년 유..

리츠(REITs) 투자 vs. 건물 직접 구입 – 어떤 방식이 나에게 유리할까?부동산 투자는 여전히 많은 사람들에게 안정적인 자산 증식 수단으로 여겨집니다. 하지만 부동산에 투자하는 방식은 크게 두 가지로 나눌 수 있습니다. 바로 리츠(REITs) 투자와 건물 직접 구입입니다. 두 방식은 자본, 운용 방식, 수익 구조에서 큰 차이가 있는데요. 각각의 장단점을 살펴보고 어떤 방식이 나에게 더 적합할지 비교해보겠습니다.리츠(REITs)란?리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)는 여러 투자자들의 자금을 모아 부동산에 투자하고, 그 수익을 배당금 형태로 나눠주는 간접 투자 방식입니다. 주식처럼 거래소에서 사고팔 수 있는 리츠도 있으며, 소액으로도 부동산 시장에 참여할 수 있다는 ..

🪙 2025년 디지털 원화, 우리의 일상에 어떤 변화를 가져올까?2025년, 한국은행이 본격적으로 디지털 원화(CBDC, Central Bank Digital Currency) 실증 사업을 확장하면서, 이제 '디지털 화폐'가 더 이상 미래의 개념이 아닌 우리의 일상과 맞닿은 현실이 되었습니다.이번 글에서는 디지털 원화가 무엇이고, 우리 삶에 어떤 영향을 미칠지 구체적으로 정리해드릴게요.🔍 디지털 원화란?디지털 원화는 한국은행이 발행하는 전자적 형태의 법정화폐입니다.기존의 지폐·동전과 동일한 가치를 가지며, 은행 계좌 없이도 사용할 수 있는 디지털 화폐입니다.발행 주체: 한국은행용도: 지급결제, 송금, 소액결제, 전자상거래형태: 모바일 앱 또는 전자지갑 형태로 사용🧭 디지털 원화 vs 기존 결제 수단..

이더리움 하드포크 과연 호재일까? 이더리움 하드포크가 1달여 앞으로 다가왔습니다. 이 하드포크가 호재가 될것인지 아니면 비캐처럼 투자자들을 울릴지는 아무도 모르는 상태입니다. 이더리움 투자자입장에서 개인적으로 둘로 갈라지는것 보다는 좋은 방향으로 하드포크가 되었으면 하는 바램입니다. 이더리움 하드포크를 이해하기 위해서는 이더리움 4단계를 이해하고 가야합니다. 1단계는 "프론티어"로 코인 거래를 위해서 코인을 발행하고 채굴하는 네트워크를 형성하는 단계입니다. 2단계는 "홈스테드"로 이더리움의 성장을 위해 여러가지 기능들을 업데이트하고 보완하는 단계로 현재 이더리움은 2단계라고 합니다. 3단계는 "메트로폴리스"로서 이더리움이 대중화되는 시기로 활용이 기대되고 일반인들도 가상화폐를 손쉽게 접할 수 있는 시기로..

뱅크오브아메리카 " 암호화폐거래 일반화" 솔루션 특허 획득 미국 초대형 금융기업 뱅크오브아메리카가 기업이 고객의 암호화 자산을 보관할 수 있도록 지원하는 기업형 솔루션 특허를 취득했다. 14일(현지시간) 코인데스크 보도에 따르면, 뱅크오브아메리카는 지난 달 기업형 암호화폐 보관 솔루션 기술 특허에 대한 특허청의 승인을 받았다. 은행은 특허 출원서를 통해 많은 대형업체들이 암호화폐의 도입과 확산을 예상하면서 고객의 암호화 자산의 보관 방안을 찾고 있다고 전했다. 특허는 “암호화폐 거래소, 자산 운용사를 포함해 암호화폐를 거래하고, 관련 서비스를 제공하는 업체가 계속 늘고 있다. 뿐만 아니라 보유 자산을 암호화폐로 환전해 보유하기 원하는 기업들도 있다”고 설명했다. 이어 “기업들은 매일 수많은 금융 거래를 ..